【江東区】ビルの外壁・屋上診断に行って来ました🔍
こんにちは！
東京都足立区・葛飾区・江東区を中心に外壁塗装・屋根塗装・防水工事・屋根カバー工事を行っている楽塗です😊
本日は江東区に４階建てビルの改修工事に向けたご相談をいただき、実際に現場へ診断に行って来ました。
その様子をお届けしたいと思います👀✨
外壁
外壁はタイルを使用している建物だったのですが、写真のようにひび割れが発生しています。
この状態をそのままにしてしまうと、タイル剝落の恐れがあり非常に危険なため、早めの補修が必要です。
続いて上記の写真ですが、下から見るとタイルが浮いてしまっているのがわかります。
こちらもそのままにしてしまうと剝落の危険があります。
このような場合は、他の場所でも同様の状態が発生していないか目視または打診での全体調査がおすすめです。
一般的には打診棒という棒を使用し調査を行います。タイルを叩いた際の音でタイルの状態を判断することができます。
屋上
続いては屋上の様子です。
汚れの付着・色褪せが見られ、一部防水層が薄くなっています。
防水性能が低下している状態のため、防水の更新がおすすめです。
こちらは屋上に設置されている排水ドレンの様子です。
ゴミや汚れが排水口廻りに堆積され、詰まってしまっています。排水が正常にされず、オーバーフローが発生しやすい状態です。
今回は一部抜粋してお伝えしましたが、外壁・屋上の他にもビルの共用部（廊下や階段）や付帯部等、全体を見させていただきました。
江東区の建物のため、江東区の助成金申請等のお手伝いと合わせて見積を提出させていただきます。
このように楽塗では、助成金申請のお手伝いもさせていただいております。
お住まいの自治体によって内容が異なりますので、気になる点等ございましたらお気軽にご相談ください😊
