現場ブログ 塗装に関するマメ知識やイベントなど最新情報をお届けします！

こんにちは😊

株式会社楽塗です！

弊社は東京都足立区・葛飾区・墨田区・江東区を中心に外壁塗装・屋根塗装・防水工事を行なっております！

メンテナンスでお悩みの際は、お気軽に 株式会社楽塗 にご相談ください🎨✨

「家の外壁、 そろそろ塗り替えが必要かな？」

「でも、まだ外見はそこまで汚くないし…」

というような迷いを持たれている皆さん、本当に”まだ大丈夫”なのでしょうか？

実は建物の寿命は、基礎や内部の構造よりも外壁や屋根のメンテナンスの状況次第で大きく変わります。

どんなに頑丈に作られた家でも、雨風や紫外線から守る外側の部分が劣化してしまっていれば、 中身までダメージを受けてしまいます💧

今回は東京都足立区の地域環境を踏まえつつ塗装の真実をわかりやすくご紹介していきます。

「建物を長持ちさせるには？」「費用対効果はどうなのかな？」「どのタイミングで塗装すればいいか」など疑問を持たれている方にとってお役に立てると幸いです😊

「外壁塗装って本当に必要なの？ 塗装の役割とは」

多くの人が「外壁塗装 =見た目をきれいにすること」と考えている方が多くいらっしゃいますが、それはほんの一部に過ぎません。

外壁塗装の本当の役割とは？

防水機能の回復と維持

雨や湿気から建物内部を守ってくれる「バリア」のような役目を担っています。

塗膜の劣化が進むと、雨水が内部に入り込み、木部が腐ったり鉄が錆びたりといった不具合が発生します。

紫外線からの保護

日差しによって外壁は日々ダメージを受けています。

特に足立区のような比較的平坦な土地では、特に日当たりの強い南側が劣化しやすい特徴があります。

汚れやカビ・ コケの発生防止

見た目の劣化はもちろん、そのままにしてしまうと、空気中の胞子や菌が室内に侵入し、身体へ影響を及ぼすリスクもあります。

断熱・ 遮熱効果の向上

近年販売されている高機能塗料は、夏の暑さや冬の寒さを和らげつつも室内を快適な温度で保ってくれるような効果もあります。

つまり塗装は外観のためではなく、「建物自体の健康を維持するため」に必要不可欠なものなのです。

「足立区特有の気候と外壁の劣化要因」

東京都23区の中でも足立区は建物の劣化の進みが早い地域と言われることがあります。なぜでしょうか？🔍

気温差日差しが強いエリア

足立区は埼玉県よりに位置しているため、東京都心よりも1〜2度気温が高い日が多いのが特徴です。

特に夏場は屋根や外壁が60度以上になることも珍しくありません。この高温と紫外線の影響を受け、表面の塗膜が非常に早く劣化を進めていきます。

風が強く、 粉塵や排気ガスも多い

荒川沿いは風が強く、細かな砂や塵などが舞いやすい環境です。

また環七、環八などの主要道路や首都高といったような交通量の多い道路も混在しており、排気ガスや油汚れが建物の外側に付着しやすいという点もあります。

これらは早い段階で塗膜を劣化させてしまい、早期のチョーキング現象を発生させます。

湿気の溜まりやすい密集住宅地

荒川が比較的近い千住や梅島などの下町エリアでは、家同士の距離が狭く、風通しが悪いため、湿気がこもりやすい環境です。

そのため、特に北面などはカビやコケが発生しやすいため、塗膜の劣化スピードを早める一因のひとつになります。

「塗装を怠るとどうなる？〜劣化の段階と修繕コスト〜」

上記はあくまで目安のひとつです。劣化の状態や建物の環境・建物の規模にもよって異なります。

そのため「まだ大丈夫」と後回してしまい、そのまま放置してしまった結果、本来であれば数十万円で済むはずの出費が数百万円に跳ね上がってしまうことも多々あります🌀

「失敗しない塗装のタイミングとは？」

理想的な塗装時期としては、前回の塗装から約10年が目安と言われています。ただし、下記のようなサインが出ている場合は、早めの検討が必要です。

■外壁を触ると、白い粉が手に付着するチョーキング現象

■コケ・ カビ・藻が発生している

■雨染みのような跡ができている

■色あせが目につくようになってきた

上記のような現象は外壁の防水性能が失われ始めているサインです。

建物の内部に影響を及ぼす前に塗装を行い、防水性能を回復させることで長期的にもコストダウンにつながっていくのです。

「足立区の住宅にぴったりな塗装とは？」

下町に調和するカラーリング

足立区は昔ながらの下町のような町並みが残っている地域も多いため、外壁の色は下記のような自然と調和した色が最も人気です💡

■ベージュ・ アイボリー系（明るく優しい印象）

■グレー・ チャコール系（落ち着いた雰囲気）

■モカブラウン・ ダークグリーン（下町らしい温かみ）

あまりにも奇抜な色は周囲との調和を乱してしまうため、近隣からの印象を悪くしてしまうこともあります。

地域の雰囲気を大切にしながら、お好みの色を選ぶことがポイントになります。

機能性塗料を選ぶ

足立区のような環境には、以下の塗料が特におすすめです。

■ラジカル制御型塗料（高コスパで、10年以上耐久）

■遮熱塗料・ 断熱塗料（夏の室内温度対策）

■低汚染塗料（交通量の多い地域に強い）

■防カビ・防藻塗料（湿気対策として）

「塗装工事は業者選びが全て」

どんなに良い塗料を選んだとしても、施工が不十分では意味がありません。

足立区で信頼できる塗装業者を選ぶためにポイントをまとめました。

■地元での施工実績が多い

■足立区、近隣の建物の事例を見せてくれる

■近隣住民への挨拶やマナーを大切にしている

■担当者が親身になってくれる

■見積りが詳細でわかりやすい

■施工後の保証がある

外壁塗装は工事が終わってからが本当のスタートです。施工不良は2〜3年で塗膜が剥がれるなどのトラブルにつながってしまいます⚡️

外壁塗装を先延ばしにしてしまうと、取り返しのつかないダメージを受けることがあります。

足立区のように四季がはっきりし気温差があり、交通環境の影響を受けやすい地域では計画的な塗装工事が家の健康を守るポイントとなります✨

「まだきれいだから大丈夫」は禁物です。

家の外壁は皆様の日々の暮らしを24時間365日ずっと守ってくれています。

少しでも気になる症状が出ていれば、まずは早い段階で信頼できる塗装業者に無料点検を依頼しましょう🔍

早めの行動こそが家族の安心・安全や快適なお住まいを守る第一歩につながります。

外壁塗装・屋根塗装・防水工事・内装工事や、アパート・マンションのメンテナンスでお困りの方は、株式会社楽塗にお任せください！

ショールームもご用意しております🌈

事前にご予約いただけますと、スムーズにご案内可能です！

【株式会社楽塗】

◆本店ショールーム：東京都足立区加平1-23-9

電話番号：0120-775-885

営業時間：9:00～17:30

◆青戸店ショールーム：東京都葛飾区青戸3-38-9 ALFLAT101

電話番号：0120-165-910

◆墨田両国ショールーム：東京都墨田区亀沢1-27-8 岩瀬ビル102号室

電話番号：0120-195-910

◆名古屋営業所：愛知県名古屋市中区栄4-16-8　栄メンバーズオフィス511

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