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こんにちは😊

株式会社楽塗です！

弊社は東京都足立区・葛飾区・墨田区・江東区を中心に外壁塗装・屋根塗装・防水工事を行なっております！

メンテナンスでお悩みの際は、お気軽に 株式会社楽塗 にご相談ください🎨✨

「家の外壁、 そろそろ塗り替えが必要かな？」

「でも、まだ見た目はそこまでボロボロじゃないし…」

このような迷いを感じている皆さん、それ本当に”まだ大丈夫”でしょうか？

実は家の寿命は、基礎や構造よりも外壁や屋根のメンテナンス状況で大きく左右されます。

どんなに頑丈な家でも、雨や紫外線から守る外側が劣化していれば、 中身までダメージを受けてしまいます💧

今回は東京都足立区の地域特性を踏まえながら塗装の真実をわかりやすくご紹介します。

家を長持ちさせたい方・費用対効果を考えている方・どのタイミングで塗装すればいいかわからない方にとって役立つと幸いです😊

「外壁塗装って本当に必要なの？ 塗装の役割とは」

多くの人が「外壁塗装 =外観をきれいにすること」と思いがちですが、それはほんの一部に過ぎません。

外壁塗装の本当の役割とは？

防水機能の回復と維持

雨や湿気から建物内部を守る「バリア」のような役目を行っています。

塗膜が劣化すると、雨水が侵入してしまい、木部が腐ったり鉄が錆びたりします。

紫外線からの保護

日差しによって外壁は日々ダメージを受けています。

特に足立区のような平坦値では、日当たりの強い南側が劣化しやすいです。

汚れやカビ・ コケの発生防止

見た目の劣化はもちろん法廷置くと、空気中の胞子や菌が家の中にまで侵入してしまうリスクもあります。

断熱・ 遮熱効果の向上

最近の高機能塗料は、夏の暑さや冬の寒さを和らげ、室内の快適さをキープする効果もあります。

つまり塗装は見た目のためではなく、「家そのものの健康を守るため」に必要なのです。

「足立区特有の気候と外壁の劣化要因」

東京都23区の中でも足立区は住宅の劣化が進みやすい地域といわれることがあります。なぜでしょうか？🔍

気温差日差しが強いエリア

足立区は埼玉県よりに位置しているため、東京都心よりも1〜2度気温が高い日が多いのが特徴です。

特に夏場は屋根や外壁が60度以上になることも珍しくありません。この高温と紫外線により塗膜が加速度的に劣化していきます。

風が強く、 粉塵や排気ガスも多い

荒川沿いは風が強く、細かな砂や塵が舞いやすいです。

また環七、環八、首都高など交通量の多い道路が多く、廃棄ガスや油汚れが外壁に付着しやすいという点も見逃せません。

これらは塗膜を劣化させてしまい、早期のチョーキング現象を招きます。

湿気の溜まりやすい密集住宅地

千住や梅島などの下町エリアでは、家と家の距離が非常に近く、風通しが悪く湿気がこもりがちです。

そのため、北面などはカビやコケが非常に早やすく、塗装劣化の進行を早める一因になります。

「塗装を怠るとどうなる？〜劣化の段階と修繕コスト〜」

上記は目安です。劣化の状態や規模にもよって異なります。

つまり「まだ大丈夫」と思って、数年放置した結果、数十万円の出費が数百万円に跳ね上がることもあります🌀

「失敗しない塗装のタイミングとは？」

理想的な塗装機は、前回の塗装から約10年が目安です。ただし、以下のサインが出ていたら、早めの検討が必要です。

■外壁を触ると、白い粉が手につくチョーキング現象

■コケ・ カビ・藻が見える

■雨染みのような跡ができている

■色あせが目立ってきた

これらは全て外壁の防水性が失われつつあるサインです。

家の内部まで影響が出る前に塗装を行っておくことが、長期的に見てもコストダウンにつながります。

「足立区の住宅にぴったりな塗装とは？」

下町に調和するカラーリング

足立区は昔ながらの町並みが残る地域も多いので、外壁の色は下記のような自然と調和する色が人気です💡

■ベージュ・ アイボリー系（明るく優しい印象）

■グレー・ チャコール系（落ち着いた雰囲気）

■モカブラウン・ ダークグリーン（下町らしい温かみ）

あまりにも奇抜な色は周囲との調和を見出し、ご近所からの印象悪くしてしまうこともあります。

地域の空気感を大切にしつつ、お好みの色選びがポイントです。

機能性塗料を選ぶ

足立区のような環境には、以下の塗料が特におすすめです。

■ラジカル制御型塗料（高コスパで、10年以上耐久）

■遮熱塗料・ 断熱塗料（夏の室内温度対策）

■低汚染塗料（交通量の多い地域に強い）

■防カビ・防藻塗料（湿気対策として）

「塗装工事は業者選びが全て」

どんなに良い塗料を選んだとしても、施工が雑な場合は意味がありません。

足立区で信頼できる塗装業者を選ぶには、以下のポイントがあります。

■地元での施工実績が多い

■足立区、近隣の建物の事例を見せてくれる

■近隣住民への挨拶やマナーを大切にしている

■担当者が親身になってくれる

■見積りが詳細でわかりやすい

■施工後の保証がある

外壁塗装は工事が終わってからが本当のスタートです。施工不良は2〜3年で塗膜が剥がれるなどのトラブルにつながってしまいます⚡️

外壁塗装を先延ばしにしてしまうと、取り返しのつかないダメージを受けることがあります。

足立区のように四季がはっきりし、気温差や交通環境の影響が 大きい地域では計画的な外壁塗装が家の寿命を守る鍵となります✨

「まだきれいだから大丈夫」は禁物です。

家の外壁はあなたの暮らしを24時間365日ずっと守ってくれています。

少しでも気になる症状があるのであれば、まずは信頼できる塗装業者に無料点検を依頼してみましょう🔍

早めの行動が家族の安心と快適な住まいを守る第一歩です。

外壁塗装・屋根塗装・防水工事・内装工事や、アパート・マンションのメンテナンスでお困りの方は、株式会社楽塗にお任せください！

ショールームもご用意しております🌈

事前にご予約いただけますと、スムーズにご案内可能です！

【株式会社楽塗】

◆本店ショールーム：東京都足立区加平1-23-9

電話番号：0120-775-885

営業時間：9:00～17:30

◆青戸店ショールーム：東京都葛飾区青戸3-38-9 ALFLAT101

電話番号：0120-165-910

◆墨田両国ショールーム：東京都墨田区亀沢1-27-8 岩瀬ビル102号室

電話番号：0120-195-910

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電話番号：052-228-1818