足立区にて雨漏りでお悩みのお家に調査に伺いました☔
こんにちは😀
東京都足立区・葛飾区・墨田区・江東区を中心に、外壁塗装・屋根塗装・屋根カバー工事・防水工事等を行っております楽塗です！
本日は足立区にお住まいのお客様から、築20年近く経ち、雨漏りが発生して困っているとのご相談をいただき、現場調査に伺いました。
本日はその調査内容をお伝えしていきます。
屋根調査
早速雨漏りの原因が疑われる屋根を調査していきます。
屋根基材に欠けや欠損が確認できました。
欠損部の隙間から内部へ雨水が入り込みやすくなってしまっており、その結果雨漏りを引き起こしてしまっていると考えられます。
通常であれば欠けや欠損がある部分だけを補修または交換するご提案をさせていただくのですが、こちらのお家の屋根材はノンアスベストの屋根材で基材自体の耐久性が低いため、塗装ではなくカバー工法(または葺き替え)でのメンテナンスをご提案させていただきました。
外壁調査
続いて外壁も調査していきます。
ひび割れ(クラック)の発生が確認できました。
他にもサッシ廻りや外壁取合い部などにひび割れが見受けられ、防水性能の低下が懸念されました。
ひび割れを放置したままにすると、隙間から雨水が入り込んでしまい、雨漏りが発生してお家の躯体を傷めてしまう危険性があります。
特に窓などの開口部分は雨水の通り道になるため、雨漏りを引き起こすケースがとても多いので、注意が必要です。
今回は築20年近く経過していることもあり、外壁にコケの発生や雨垂れ汚染の付着なども見られたため、ひび割れをコーキングで下地処理を行ってから、塗装するメンテナンスをご提案しました。
以上で今回の現場調査は終了しました。
楽塗では、診断や見積りまで無料にてご対応させていただいております。
外壁塗装・屋根塗装施工実績も多数あり、国家資格の一級塗装・防水技能士がいる楽塗にぜひお気軽にご相談下さい。
