11月の足立区で気づきたい『外壁の小さな変化』とは？

こんにちは😊　株式会社楽塗です！

弊社は東京都足立区・葛飾区・墨田区・江東区を中心に外壁塗装・屋根塗装・防水工事を行なっております！

メンテナンスでお悩みの際は、お気軽に 株式会社楽塗 にご相談ください🎨✨

 

「外壁はまだきれいだから、外壁塗装は必要ない」と思っていませんか？

外壁塗装を検討するとき、大きなヒビや剥がれなど、分かりやすい劣化だけを見てしまいがちです。しかし、実際には色あせやチョーキング、シーリングの変化など、一見すると小さな変化から外壁の状態が変わっていることがあります。

特に11月は、夏の暑さや紫外線、雨などの影響を受けた外壁を一度確認しておきたい時期です💡

 

足立区の11月は「秋から冬への変化」を確認するタイミング

 

 

もちろん、気温や季節の変化だけで外壁塗装の必要性が決まるわけではありません。

大切なのは、夏から秋にかけて受けたダメージや、冬に向けて気温が下がる時期に、外壁に以前とは違う変化が出ていないか確認することです🔍

 

小さな「色の変化」は外壁からのサイン？

 

 

まず確認したいのが、外壁の色あせです🏠

新築時や前回の塗装時と比べて、外壁の色が薄くなったように感じる場合、塗膜が紫外線や雨などの影響を受けている可能性があります。

ただし、色あせだけで外壁塗装が必要だと判断することはできません。

「少し色が薄くなった」という程度なら、すぐに工事を決めるのではなく、ほかの劣化症状がないか確認してみましょう⛑️

 

外壁を触って白い粉が付かないか

 

 

もう一つ確認しやすいのが、外壁を触ったときの状態です🖐️

手で触れたときに白い粉が付く現象は「チョーキング」と呼ばれます。国土交通省の建物用語集でも、塗膜が劣化して粉を吹いた状態で、塗り替え時期の目安の一つとされています。

ただし、チョーキングが見られたからといって、必ずその時点ですぐ外壁塗装を行うという意味ではありません🎨

外壁の材質や塗装の状態などを確認し、塗装業者に相談して判断することが大切です。

 

ヒビやシーリングの変化も見逃さない

 

 

外壁の小さなヒビも確認しておきたいポイントです💡

特に窓やドアなどの開口部周辺、外壁材の継ぎ目などは、普段から少しずつ変化していないか確認してみましょう。

国土交通省の既存住宅の現況検査でも、外壁について下地材に至るヒビや欠損、浮き、剥落などが確認項目となっています。また、雨水に関する項目では、シーリング材や防水層の破断・欠損なども確認されています。

家庭で簡単に確認する場合は、次のような変化を見ておくとよいでしょう。

外壁の色あせや部分的な変色

白い粉が付くチョーキング

小さなヒビや塗膜の剥がれ

シーリングの割れや隙間

苔や藻などの付着

 

これらはすべて「すぐ外壁塗装が必要」という意味ではありません。気になる変化を見つけたら、写真を撮っておくと、その後の状態を比較する際にも役立ちます。

 

小さな変化のうちに確認するメリット

 

 

外壁の劣化は、必ずしも一気に進むわけではありません。

だからこそ、「まだ住めるから大丈夫」と何年も確認しないのではなく、気になる変化が出た段階で一度状態を見てもらうことが大切です😊

国土交通省の長期優良住宅化リフォーム推進事業でも、インスペクションで確認された劣化について、補修するのか将来補修とするのかを検討し、維持保全計画に対応方法や時期を記載する考え方が示されています。

つまり、劣化を見つけたら「すぐ工事」か「何もしない」かの二択ではありません。

現在の状態を把握して、今必要な対応なのか、今後のメンテナンスとして考えればよいのかを整理することが重要です✨

 

外壁塗装だけでなく屋根も一緒に確認

外壁の変化を確認するときは、屋根塗装についても一度考えてみましょう🏡

屋根は外壁よりも雨や紫外線を直接受けやすい一方、地上からは状態が分かりにくい場所です。

外壁塗装を検討している方は、塗装業者に屋根の状態も確認してもらうことで、屋根塗装の必要性や今後のメンテナンス時期も考えやすくなります。

また、ベランダやバルコニーの防水、雨どい、シーリングなども合わせて確認しておくと、住まい全体の状態を把握しやすくなります🍀

 

「まだ塗らなくていい？」と思ったら…

外壁塗装や屋根塗装は、築年数だけで決めるものではありません。

「少し色あせてきたけれど、まだ外壁塗装は必要ない？」

「ヒビがあるけれど、補修だけで大丈夫？」

「屋根塗装もそろそろ考えたほうがいい？」

このように迷っている場合は、塗装業者に現在の状態を確認してもらいましょう⛑️

大切なのは、工事を急ぐことではなく、今の住まいがどのような状態なのかを知ることです。

11月は、夏を越した外壁を見直すきっかけにできます。

足立区で外壁塗装・屋根塗装を検討している方は、目立つ劣化だけではなく、色あせやチョーキング、ヒビ、シーリングなどの「小さな変化」にも目を向けてみてはいかがでしょうか🔍

 

外壁の状態を知ることから始めよう

 

外壁の小さな変化を見つけたとき、「これくらいなら放っておいても大丈夫」と自己判断してしまうのは避けたいところです。

一方で、ヒビや色あせを見つけたからといって、すぐに外壁塗装を契約する必要もありません⚡️

まずは塗装業者に現在の状態を確認してもらい、どの部分に劣化があるのか、補修で対応できるのか、外壁塗装が必要なのかを確認してみましょう。

また、外壁塗装を検討する際には、屋根塗装や防水工事についても一緒に相談しておくと、今後のメンテナンス計画を立てやすくなります。

特に屋根は普段の生活では確認しにくいため、外壁をチェックするタイミングで屋根の状態も見てもらうと安心です✅

11月は、夏の紫外線や雨を越えた住まいを見直す良い機会です。

「まだ塗らなくてもいい」と思っている今だからこそ、まずは外壁と屋根の状態を知ることから始めてみてはいかがでしょうか。外壁塗装・屋根塗装を必要なタイミングで行うためにも、早めの確認が住まいのメンテナンスにつながります🏠

 

外壁塗装・屋根塗装・防水工事・内装工事をご検討中の方、またアパート・マンション・戸建て住宅のメンテナンスでお困りの方は、ぜひ株式会社楽塗へご相談ください。

建物の劣化状況は一棟一棟異なるため、現地調査を行い、お客様のご要望やご予算に合わせた最適なプランをご提案いたします💡

 

また、弊社ではショールームもご用意しております🌈

ご来店の際は、事前にご予約いただけますとスムーズにご案内が可能です。

東京都足立本店のほか、青戸店ショールーム・墨田両国ショールームをご用意しております。さらに、名古屋営業所・新潟営業所・埼玉営業所も展開し、幅広いエリアで対応しています。

大切な住まいを長く快適に保つためにも、まずはお気軽にお問い合わせ・ご相談ください。スタッフ一同、皆様のご来店・ご相談を心よりお待ちしております！

 

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