雨漏れが増える季節…9月の塗装・防水工事のメリット
こんにちは😊
株式会社楽塗です！
弊社は東京都足立区・葛飾区・墨田区・江東区を中心に外壁塗装・屋根塗装・防水工事を行なっております！
メンテナンスでお悩みの際は、お気軽に 株式会社楽塗 にご相談ください🎨✨
「足立区の9月の気候と住まいのリスク」
足立区は夏の暑さや冬の寒さが比較的強いい地域です。
9月に入ると猛暑は落ち着くのですが、台風や秋雨前線の影響で、長雨や集中豪雨が増える時期でもあります☔️
特に9月は次のような気候特性があります。
■台風の接近や上陸が多い
■秋雨前線による 長雨
■湿度が高く、カビや結露のリスクが増える
■雨水の侵入による外壁と屋根の劣化加速
この時期に問題になりやすいのが雨漏れです😨
屋根や外壁からの水の侵入や、ベランダ・バルコニーからの漏水など、普段は気にならない小さなヒビ割れや劣化部分から雨が侵入してしまうケースが増えます。
雨漏れは放置してしまうと、建物内部の木材や断熱材を腐食させるだけではなく、シロアリ発生やカビによる健康被害にもつながるため、早めの対応が必要となります！
「雨漏れが増えてしまう理由」
〜経年劣化〜
外壁や屋根の塗膜は、紫外線や雨風にさらされることによって10年ほどで劣化が進んでいきます。防水性能が低下してしまうと、雨水が建物内に侵入しやすくなります。
〜施工不良や補修不足〜
新築時や前回の塗装の時に下地処理が不十分な場合は、わずかな隙間から水が入り込んでしまい、年月を経て雨漏れにつながるケースがあります💧
〜気候の影響〜
足立区は平地が多く、風の影響強く動きやすい地域です。台風シーズンの豪雨や強風で、屋根材や外壁材が一気にダメージを受けることもあります⚡️
「9月に塗装や防水工事を行うメリット」
〜台風や長雨シーズンに備えることができる〜
9月は台風のピークでもあります。塗装や防水工事を行うことにより劣化した屋根や外壁を補修して雨漏れリスクを軽減することができます。
特に防水層のあるベランダや屋上は工事をすることにより雨水の侵入を防ぎやすくなります✨
〜適度な気候条件〜
塗装工事は気温や湿度の影響を受けます。夏の猛暑よりは作業がしやすく、冬の低い気温の時期ほど乾燥が遅れないため、9月は比較的安定した仕上がりを期待できやすい季節です🍂
〜電気代削減にもつながる〜
遮熱や断熱効果のある塗料を使用すれば、夏の暑さを抑えることができ、冬の暖房効率も高まります。9月に施行することにより、秋冬を快適に 迎えられるだけでなく、翌年の夏にも効果を実感できます😊
〜外観のリフレッシュ〜
夏の日差しで色あせた外壁をリフレッシュできるのも9月のメリットです。家の印象が変わるだけでなく、資産価値を維持する効果もあります✨
「防水工事の重要性」
塗装等並行して見直すべきなのが、防水工事です。
〜防水工事が必要な場所〜
■屋上： 水が溜まりやすく、漏れリスクが高い
■ベランダやバルコニー： 排水溝周りからの漏水が多い
■外壁の目地やサッシ周り： シーリングの劣化による浸水
〜足立区で多い防水工事の種類〜
■ウレタン防水： 塗膜を作りやすく、コストも抑えやすい
■FRP防水： 強度が高く、バルコニーに多い
■シート防水： 屋上や広い面積に適している
〜防水工事のメリット〜
防水工事を行うことにより「雨漏れ防止」「建物寿命の延長」「カビや腐食の防止」「将来の大規模修繕コストを抑えられる」といったメリットがあります。
「足立区の住宅事情と塗装・防水の必要性」
足立区には築20年以上の戸建てや集合住宅も多いです。経年劣化が進んでいる建物も少なくありません。そのため、外壁や屋根のチェックを怠ってしまうと知らない間に、内部に雨水が侵入しているケースもあります💧
また、足立区は荒川や綾瀬川などの河川が近いため、湿度の影響を受けやすいです。防水対策が不十分な住宅は雨漏れのリスクが高まります😨
「塗装と防水工事を検討するサイン」
■天井や壁紙にシミがある
■外壁を触るとチョーキング現象が起きている
■屋根材の浮きやヒビ割れが見える
■ベランダの床にヒビ割れがある
■コーキング材が効果してしまいヒビ割れている
このような症状が見られたら雨漏れが発生する前に塗装や防水工事を検討すべきサインです💡
「足立区で工事を依頼する際のポイント」
〜地域密着型の業者を選ぶ〜
足立区の気候や住宅事情に詳しい業者は適切な施工方法を提案してくれます。台風や豪雨の被害状況にも精通しているため安心です😊
〜施工実績の確認〜
過去にどのような住宅や建物で施工していたのかを確認して、同じような条件での工事経験があるのかをチェックしてみましょう🔍
〜塗料や防水材の選定〜
遮熱や断熱防水機能に優れた塗料や防水剤を選ぶことにより、費用対効果が高まります。
〜見積りの透明性〜
「工事項目が細かく書かれているか」や「追加費用がかかる場合の説明」があるかどうかを必ず確認しましょう！
「足立区で9月に工事する具体的なメリット」
例1： 築15年の戸建て
屋根スレートに遮熱塗装を実施すると2階の室温が下がり、エアコンの使用時間が減少します。
9月の台風でも雨漏りが発生せずに安心して過ごすことができます😊
例2： 賃貸アパート
外壁塗装とバルコニー防水工事を同時に実施することにより、入居者から結露やカビが減ったと好評になり、空室対策にもつながります✨
足立区における9月の塗装や防水工事は、次のような大きなメリットがあります。
1.台風や長雨による雨漏れを防ぐことができる
2.適度な気候で施工が安定しやすい
3.電気代削減や快適性向上につながる
4.建物の寿命を伸ばし、 資産価値を守ることができる
雨漏れは一度発生してしまうと修繕費用が大きくなります。しかし事前に塗装や防水工事で予防することにより大切な住まいを長持ちすることができます。
足立区でこれから住まいのメンテナンスを検討している方は雨漏れが増える季節である9月こそが絶交のタイミングです！
快適で安心できる住環境を守るために行動していきましょう🍀
外壁塗装・屋根塗装・防水工事・内装工事や、アパート・マンションのメンテナンスでお困りの方は、株式会社楽塗にお任せください！
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