墨田区にて外壁塗装と防水工事をご検討のお家に伺いました🏠
こんにちは！
東京都足立区・葛飾区を中心に外壁塗装・屋根塗装・屋根カバー工事・防水工事等を行っております楽塗です🙂
墨田区にお住まいのお客様から、築20年を超え、外壁のコケ・汚れの付着や屋上の劣化状況が気になるとのご相談をいただき、診断に伺いました。
本日はその時の様子をレポートしたいと思います。
まずは外壁から調査していきます。
お問合せの際にお伺いした外壁の汚れが確認できました。
外壁の汚れの付着の原因は、雨風や紫外線の影響で表面塗膜が劣化し、防水性能や防汚性が低下することで発生してしまいます。
お家の美観を損ねてしまうだけでなく、汚れが付着した部分の水はけが悪化してしまいます。
続けてコケの発生も見受けられました。
コケは汚れの付着の原因と同様で、表面塗膜の防水性が弱まってしまい、水はけが悪化してしまうことで発生します。
コケの発生はお家の美観を損ねてしまうだけでなく、広範囲に根を張って広がってしまうと、外壁基材の耐久性を低下させてしまい、ひび割れや欠損などに繋がる起因にもなりますので、コケの発生を確認した時点で、早めに対処するようにしましょう。
次に屋上やバルコニー防水をチェックしていきます。
パッと見ただけでは汚れが付着しているだけのように見えますが、細部まで確認していくと、防水シートに切れが確認できました。
外壁取り合い部のシーリングも劣化が見られ、隙間からの浸水が懸念される状態でした。
小さな切れではありますが、内部へ少しずつ雨水が浸透してしまうと、躯体に悪影響を与えるだけでなく、雨漏りにも繋がってしまう危険性があるので、放置せず早めに専門業者に相談し、適切なメンテナンスをすることがとても大切です。
その他、付帯部も隈なく確認し、今回の調査を終えました。
お客様より助成金を活用できる塗料をご希望とのお話がありましたので、後日ご要望に沿っプランをご提案することになりました。
楽塗では、診断・お見積りまで無料にてご対応しております！
経験豊富な診断士が誠心誠意ご対応させていただきますので、お気軽にご相談下さいませm(__)m
