足立区にて外壁のひび割れや屋上防水についてのご相談を受け診断に行ってきました！
こんにちは！
東京都足立区・葛飾区・墨田区・江東区を中心に、外壁塗装・屋根塗装・防水工事・マットスプレー等を行っております楽塗です😆
本日は足立区にお住いのお客様から、外壁や屋上防水のひび割れが気になっていると言うご相談を頂き、現場調査へ行ってまいりました。
本日はその際の様子をお伝えしていきたいと思います。
ALC外壁調査
まずは外壁面を調査していきます。
お客様が最も気にされていたひび割れの様子です。
ひび割れは、地震や車やトラック等による走行時の振動による衝撃に耐えられなくなってしまった際に発生します。
ALC外壁は表面がスポンジのような構造をしているため、ひびの隙間から雨水が浸水してしまい、基材が水分を含んでしまい、脆くなってしまいます。
劣化が進んでしまうと、大がかりな補修や費用もかかってしまうので、ひび割れが確認できた際は放置せずに、早めに診断・補修をお願いしましょう。
続いて付帯部も診断していきます。
鉄部の塗膜剥離・錆の発生が確認できました。
全体的に色褪せており、塗膜の防水性能が弱まっている状態と言えます。
このまま劣化が進むと、腐食して穴が穴開いてしまう危険性もあります。
ケレンにて下地処理を行い、下塗りに錆止めを塗布し、仕上げ塗料2回塗りの計3回塗りで仕上げていく事で美観と防水性能の回復が可能です。
屋上ウレタン防水調査
最後に屋上防水の確認をしていきます。
ドローン診断にて隅々までしっかりと診断していきます。
画像では少し見えずらいかも知れませんが、防水塗膜にひび割れが複数箇所確認できました。
全体的に色褪せも発生しており、塗膜による保護が弱まっている状態です。
また、ドレン廻りには汚れの付着・堆積も見受けられました。
ひび割れは防水塗膜の浮き・膨れや浸水に繋がってしまうため、外壁と同様に早めにメンテナンスをしましょう。
以上で今回の現場調査が終了しました。
後日、お客様の状況に適したプランをご提案させて頂く予定です。
楽塗では診断やお見積り以外にも、弊社独自のサービスとしまして、カラーシュミレーションにもご対応しております。
色見本だけですとイメージが湧きにくいですが、ご自身のお家の外観に合わせてカラーイメージを作成することで、よりご希望の塗装工事に近づく事が出来ると思います。
ぜひ気になった方はお気軽に弊社までご連絡下さいませ。
