塗装工事前に読む！足立区で後悔しない塗装メンテナンス
こんにちは😊
株式会社楽塗です！
弊社は東京都足立区・葛飾区・墨田区・江東区を中心に外壁塗装・屋根塗装・防水工事を行なっております！
メンテナンスでお悩みの際は、お気軽に 株式会社楽塗 にご相談ください🎨✨
「そろそろ塗装工事の時期かも」
「ご近所もお家のメンテナンスをやり始めてるし、気になるけど不安もあるな」
そんな考えを持っている方もいるのではないでしょうか？
東京都足立区は昭和の面影を残す下町エリアと、新興住宅地が共存する街です🏙️
実はこの地域ならではの住宅事情や気候が塗装工事の結果に大きく影響します。
外壁塗装と屋根塗装は見た目を良くするだけではなく、家の寿命を伸ばす大切なメンテナンスです🎨
しかし誤った知識や安易な判断で進めてしまうと、「思っていたのと違う」「すぐにまた工事が必要になってしまった」といった後悔につながることもあります。
今回は足立区に住む方が塗装で失敗しないために、外壁と屋根それぞれのメンテナンスのポイントと工事前に知っておくべき知識をご紹介します。
「足立区で塗装メンテナンスが重要な理由とは」
足立区は東京23区の中でも内陸よりで気温が高めです。
夏は熱気がこもりやすく、屋根や外壁は60度以上になることもあります。
また荒川や中川の湿気と交通量の多さによる排気ガスや砂埃などが建物に付着して塗装表面の劣化を加速させてしまいます。
特に目に見えない防水性の劣化が進行している場合、放置すると雨水が家の中に染み込んでしまい、内部の柱や断熱材を腐食させてしまいます🌀
ご近所と距離感が近い下町エリア
千住・梅島・五反野などの下町エリアでは建物が密集しているため、塗装中の掃除や臭いに対して近隣住民からのクレームにつながりやすい傾向があります。
「どの塗料を使うか」「施工中の配慮があるか」など、事前の確認が非常に大切です💡
「外壁塗装工事で後悔しないためのチェックポイント」
1.外壁の劣化サインを見逃さない
まずはあなたの家の外壁をよく観察してみてください。以下の症状が出ていれば塗装のサインです。
チョーキング現象
壁に触れると、白い粉状のものがつく現象です。防水効果が低下している状態で、放置してしまうとヒビ割れ進行してしまいます。
ヒビ割れ
モルタルサイディングに発生します。雨水の侵入経路となってしまいます。
コケやカビの発生
北側や風通しの悪い場所に多いですと、塗膜の劣化が進んでいる証拠です。
色あせや艶や消失
紫外線による劣化です。見た目の問題だけではなく、防水機能も低下しています。
塗装のメンテナンスは10年が目安といわれていますが、上記の劣化が出ていれば、築7〜8年でも塗装の検討は必要です。
2.足立区の住宅に合う色選び
下町らしさが残る足立区では、落ち着いた色が好まれる傾向があります🌈
人気な色
ベージュ・ モカブラウン・ グレー・ チャコールグレー
失敗しやすい色
赤・ 青・ 黄色などの原色系・ 汚れが目立つ真っ白な色
景観を乱さず、周囲と調和する配色が求められる地域性も考慮しながら選びましょう🌿
3.足立区で外壁塗装工事する場合は、ラジカル制御型塗料が狙い目
足立区のような紫外線、湿気、排気ガスの影響、受けやすい地域では、耐久性とコスパを兼ね備えた、ラジカル制御塗料がおすすめです。
耐用年数は12〜15年で価格帯はシリコンとフッ素の中間位です。特徴は紫外線で塗膜が壊れるのを制御して、長寿命化を実現できます。
塗装業者に見積り時にはどの塗料を使うか下地処理はどうするのかまで詳しく聞くようにしましょう✨
「屋根塗装で後悔しないための知識」
屋根は外壁よりも日々過酷な環境にさらされています。
特に足立区では夏の直射日光、砂埃、突風などで劣化が早く進むため、10年に1度の塗装が非常に重要です。
1.屋根材別塗装の必要性チェック
スレート（コロニアル）
塗装の必要性は必須で約10年で行いましょう。防水性が命です！劣化により雨漏りのリスクが大きいです。
トタン・ 金属屋根
塗装の必要性は必須で約7〜10年で行いましょう。錆止め処理が重要で、断熱性の低さを遮熱塗料で補いましょう。
和瓦（陶器瓦）
塗装は不要ですが、棟瓦の漆喰補修や点検は必要です。
特にスレート屋根の場合、色あせやコケが発生した時点で、膜膜が消耗している状態です。見た目で判断をせずに点検依頼をするのがベストです🔍
3.足立区の屋根塗装では 遮熱塗料が効果的
夏の室内温度が35度以上になることも珍しくない足立区では、屋根に遮熱塗料を使うことによって、室温の上昇を2〜3度抑えることが可能です。
おすすめ遮熱塗料
■アステック「スーパーシャネツサーモ」
■日本ペイント「サーモアイ」
■エスケー化研「クールタイト」
電気代の節約やエアコンの負担軽減にもつながり、費用対効果が非常に高い塗料です。
「塗装工事前にやるべき5つのステップ」
住宅の劣化状態を自分でもチェックする
■手で外壁をこすって粉が出るか触れてみましょう
■コケやヒビ割れがあるか確認しましょう
■屋根の色あせやズレがないか確認しましょう
見積りは必ず2〜3社から取る
安さだけではなく、説明の丁寧さや実績、保証内容なども比較材料になります。
近隣への配慮確認する
足立区は密集地が多いため、施工前の挨拶や配慮がない塗装業者はトラブルの元となってしまいます。
塗料の種類や耐久年数を把握する
安価なアクリル塗料は耐用年数が5年以下で、10年以上持たせたい場合は、シリコン以上を基準に選ぶようにしましょう🎨
予算や劣化状況を考えながら塗料を選ぶことが大切です！
アフターサービスの有無を確認
施工後に塗膜の剥がれなどがあった際は、無償で対応してくれる保証があるか確認をしましょう。
「足立区で信頼できる塗装業者の特徴」
塗装でのトラブルは、実は塗装業者選びが原因の大半を占めます。
信頼できる塗装業者の特徴
■足立区や周辺地域での施工実績が豊富で地域性を理解している
■国家資格保持者が施工に携わる（例：1級塗装技能士）
■塗料の提案内容にグレート別の提案などの具体性がある
■近隣対応やマナーに配慮がある（クレームゼロを目指す姿勢）
また足立区では、地元密着型の業者がアフターフォローもしっかりしており、長い目で見て安心できる存在となります😊
外壁や屋根の塗装は壊れて行う修理ではありません。家を長持ちさせるための先行投資であり、暮らしを快適に保つメンテナンスです。
足立区という環境で今後何年も安心して暮らしていくためには、地域の特性をよく理解してタイミングを逃さないようにし、信頼できるパートナーと塗装工事を進めることが大切です🎨
迷ったらまずは無料点検や相談からでも大丈夫です。
あなたの大切な住まいをずっと守っていくために、じっくり検討していきましょう🏠
外壁塗装・屋根塗装・防水工事・内装工事や、アパート・マンションのメンテナンスでお困りの方は、株式会社楽塗にお任せください！
ショールームもご用意しております🌈
事前にご予約いただけますと、スムーズにご案内可能です！
【株式会社楽塗】
◆本店ショールーム：東京都足立区加平1-23-9
電話番号：0120-775-885
営業時間：9:00～17:30
◆青戸店ショールーム：東京都葛飾区青戸3-38-9 ALFLAT101
電話番号：0120-165-910
◆墨田両国ショールーム：東京都墨田区亀沢1-27-8 岩瀬ビル102号室
電話番号：0120-195-910
◆名古屋営業所：愛知県名古屋市中区栄4-16-8 栄メンバーズオフィス511
電話番号：052-228-1818
